Venerdì, 22 Novembre 2024

Diffida-Casa degli enti a Roma

casa popolare

Chiedere intervento di manutenzione urgente e risarcimento del danno a Enti/istituti proprietari di immobili concessi in locazione a Roma: la nuova azione collettiva di Avvocato del Cittadino per difendere chi vive in abitazioni con muffe e infiltrazioni.

 

Al nostro Sportello Locazioni sono all'ordine del giorno segnalazioni e richieste di consulenza sullo stato di degrado in cui versano le case degli enti. Da una nostra passata inchiesta è emerso che addirittura un appartamento su due concesso in locazione non presenta i requisiti minimi di vivibilità e decoro e la maglia nera va agli immobili di proprietà di enti.

 

Da qui nasce l'azione collettiva dell'associazione per chiedere:

 

1. INTERVENTI DI MANUTENZIONE URGENTI - in caso di muffe, infiltrazioni, malfunzionamento impianti

 

2. IL RISARCIMENTO DEL DANNO PATITO DAGLI INQUILINI - in via equitativa, chiediamo 500 euro di risarcimento a famiglia (o singolo residente)

 

IN COSA CONSISTE L'AZIONE - Avvocato del Cittadino invierà una diffida collettiva agli enti proprietari degli immobili, rappresentando le singole criticità presenti negli appartamenti degli aderenti e chiedendo il risarcimento del danno patito in via equitativa (500 euro a famiglia o singolo conduttore). L'associazione seguirà la fase stragiudiziale

 

CHI PUO' PARTECIPARE - Tutti coloro che - a Roma - hanno un contratto di affitto con i seguenti enti:  Inps, Enasarco, Istituto S. Alessio e sono regolari nel pagamento dell'affitto

 

COME SI PARTECIPA - per aderire invia una email a Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo. e scrivi nell'oggetto "AZIONE CASE DEGLI ENTI", riceverai le istruzioni per partecipare 

 

I COSTI - per partecipare occorre versare la quota associativa di 20 euro

 

SCADENZA - L'azione scade il 23 dicembre 2016

 

 

 

Pillole Legali

FAMIGLIA - SEPARAZIONE

Mancato versamento del mantenimento per i figli: l'ex partner ha diritto ai danni morali se prova il pregiudizio.

MANCATA CORRESPONSIONE DELLA RETRIBUZIONE

Se non ricevi lo stipendio per un lungo periodo di tempo, senza un’adeguata motivazione, puoi denunciare la circostanza all'Ispettorato del Lavoro

CONIUGE E SUCCESSIONE LEGITTIMA

Successione legittima: se non ci sono figli, ascendenti e fratelli, al coniuge spetterà l’intero patrimonio

VENDITA CASA: CHI PAGA I DEBITI CON IL CONDOMINIO?

La responsabilità solidale di venditore e acquirente vale solo per l’anno in corso e quello precedente: per il passato il condominio agisce solo verso il primo proprietario.

MULTE

Contro le MULTE puoi presentare 3 tipi di ricorso: i cosiddetti ricorsi in autotutela, cioè quelli rivolti all'Ente che ha applicato la multa affinché la annulli, quelli davanti al Prefetto e quelli davanti al Giudice di pace.

VUOI ESSERE SICURO CHE IL CONDUTTORE PAGHI L'AFFITTO?

Risolvi con la fidejussione bancaria, un accordo che il conduttore stipula con la banca: sarà direttamente l’istituto di credito a versare il canone di affitto se l’inquilino si rende inadempiente

MANTENIMENTO FIGLI: CONCORRONO ANCHE I NONNI

Se i genitori non dispongono di mezzi economici sufficienti al sostentamento della prole, possono essere chiamati in causa i nonni a concorrere con i figli per il mantenimento dei nipoti.

BUSTA PAGA: ATTENZIONE ALLE FIRME

Se il datore di lavoro non ti ha pagato lo stipendio, puoi firmare e attestare, senza alcun pregiudizio per te, il ricevimento del documento, ma farai bene a NON FIRMARE ANCHE LA QUIETANZA.

TESTAMENTO OLOGRAFO

Un testamento olografo privo della data può essere annullato in quanto carente di un elemento essenziale

INFILTRAZIONI DI ACQUA

In caso di infiltrazioni di acqua vanno risarciti anche i danni per i lavori nelle zone non direttamente colpite, per rendere l’ambiente omogeneo e non rovinare l’estetica

CEDOLARE SECCA

La scelta per la cedolare secca implica la rinuncia alla facoltà di chiedere, per tutta la durata dell’opzione, l’aggiornamento del canone di locazione. Per maggiori informazioni clicca qui (cosa-facciamo-avvocato-on-line-html/355-cedolare-secca-a-canone-concordato.html)

TELEFONIA

Se hai un problema con il tuo gestore telefonico puoi tentare la conciliazione presentando un’istanza al Corecom

MANTENIMENTO CONIUGE

Se l’ex partner riceve un’eredità, l’assegno di mantenimento può essere rivisto

DIPENDE PUBBLICO E STRAORDINARIO

La Cassazione ha dichiarato legittimo il rifiuto del dipendente pubblico a svolgere lavoro straordinario, in occasione del Consiglio Comunale indetto di sera, fuori dagli orari lavorativi.

MEDIAZIONE OBBLIGATORIA

Prima di intraprendere un giudizio relativo a una successione ereditaria è necessario esperire il procedimento di mediazione innanzi a un organismo riconosciuto dal Ministero della Giustizia

POSTO AUTO IN CONDOMINIO

I posti auto in condominio non possono essere assegnati in base ai millesimi in quanto è necessario garantire a tutti i proprietari il pari uso del parcheggio

INFILTRAZIONI DI ACQUA

Se in un immobile locato si verificano muffe, infiltrazioni o danni che rendono insalubre l’ambiente, il conduttore ha diritto a vedere ripristinata la situazione di normalità per godere al meglio dell’immobile

BOLLETTE PAZZE

Se hai ricevuto una bolletta pazza presenta subito formale reclamo: trovi i moduli direttamente sul sito del tuo gestore

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