Lunedì, 25 Novembre 2024

Diffida-Casa degli enti a Roma

casa popolare

Chiedere intervento di manutenzione urgente e risarcimento del danno a Enti/istituti proprietari di immobili concessi in locazione a Roma: la nuova azione collettiva di Avvocato del Cittadino per difendere chi vive in abitazioni con muffe e infiltrazioni.

 

Al nostro Sportello Locazioni sono all'ordine del giorno segnalazioni e richieste di consulenza sullo stato di degrado in cui versano le case degli enti. Da una nostra passata inchiesta è emerso che addirittura un appartamento su due concesso in locazione non presenta i requisiti minimi di vivibilità e decoro e la maglia nera va agli immobili di proprietà di enti.

 

Da qui nasce l'azione collettiva dell'associazione per chiedere:

 

1. INTERVENTI DI MANUTENZIONE URGENTI - in caso di muffe, infiltrazioni, malfunzionamento impianti

 

2. IL RISARCIMENTO DEL DANNO PATITO DAGLI INQUILINI - in via equitativa, chiediamo 500 euro di risarcimento a famiglia (o singolo residente)

 

IN COSA CONSISTE L'AZIONE - Avvocato del Cittadino invierà una diffida collettiva agli enti proprietari degli immobili, rappresentando le singole criticità presenti negli appartamenti degli aderenti e chiedendo il risarcimento del danno patito in via equitativa (500 euro a famiglia o singolo conduttore). L'associazione seguirà la fase stragiudiziale

 

CHI PUO' PARTECIPARE - Tutti coloro che - a Roma - hanno un contratto di affitto con i seguenti enti:  Inps, Enasarco, Istituto S. Alessio e sono regolari nel pagamento dell'affitto

 

COME SI PARTECIPA - per aderire invia una email a Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo. e scrivi nell'oggetto "AZIONE CASE DEGLI ENTI", riceverai le istruzioni per partecipare 

 

I COSTI - per partecipare occorre versare la quota associativa di 20 euro

 

SCADENZA - L'azione scade il 23 dicembre 2016

 

 

 

Pillole Notarili

SEPARAZIONE DEI BENI

Il regime di separazione dei beni permette ai coniugi di conservare la titolarità esclusiva dei beni acquistati durante il matrimonio

QUOTA DI LEGITTIMA

La quota di legittima è quella porzione di eredità di cui il testatore non può disporre

ACQUISTARE CASA DAL COSTRUTTORE: ATTENZIONE AI RISCHI

Se il costruttore fallisce prima del trasferimento della proprietà dell’immobile, sarà poi difficile recuperare acconti e caparre. Saranno invece tutelati i creditori con garanzie reali sull’immobile

INTERMEDIAZIONE - AGENZIA IMMOBILIARE

Attenzione alle penali previste nel caso in cui il cliente intenda recedere dal contratto con l’agenzia

COMUNIONE DEI BENI

In mancanza di diverse pattuizioni, il regime di comunione dei beni si applica automaticamente

PROPOSTA ACQUISTO IMMOBILE

La cosa più importante da verificare è che la proposta preveda la regolarità di tutte le verifiche riguardanti la proprietà del bene e tutti gli aspetti urbanistici, catastali e condominiali.

DONAZIONE

la revoca è ammessa in caso di ingratitudine del donatario e sopravvenienza di figli del donante

TESTAMENTO OLOGRAFO

Il testamento olografo è il testamento scritto di pugno dal testatore.

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