Sabato, 23 Novembre 2024

Un nostro associato scrive

Cara Ama,

Ti (ri)interessiamo per n. 2 cassonetti verdi senza pedaliera in via dei Fulvi 13 – alcuni metri prima della Metro Porta Furba Quadraro nel X Municipio.

 Dal mese di giugno che restano vuoti perché non sappiamo come aprirli, mentre fuori abbondano i rifiuti. Ti abbiamo chiamato tramite 060606 e al numero verde 800.867.035. Niente! Aggiungiamo che avresti dovuto accorgertene da sola, ma sappiamo che sei distratta e non AMI tanto Roma. Sappiamo che hai avuto problemi per accuse di malgestione e di migliaia di assunzioni sospette. Abbiamo appreso che sei stata costretta a nominare un Presidente meno compromesso e un nuovo CDA. Ma cittadini che pagano la mondezza urbana ti stanno chiedendo solo due secchioni funzionati. 

Anche se l’estate è alla fine e il caldo che manda presto in putrefazione prima o dopo passerà, ci sembra che sia giunto il momento di intervenire!

 E facce sto’ piacere!  Angelo Tantaro

Pillole Notarili

SEPARAZIONE DEI BENI

Il regime di separazione dei beni permette ai coniugi di conservare la titolarità esclusiva dei beni acquistati durante il matrimonio

QUOTA DI LEGITTIMA

La quota di legittima è quella porzione di eredità di cui il testatore non può disporre

ACQUISTARE CASA DAL COSTRUTTORE: ATTENZIONE AI RISCHI

Se il costruttore fallisce prima del trasferimento della proprietà dell’immobile, sarà poi difficile recuperare acconti e caparre. Saranno invece tutelati i creditori con garanzie reali sull’immobile

INTERMEDIAZIONE - AGENZIA IMMOBILIARE

Attenzione alle penali previste nel caso in cui il cliente intenda recedere dal contratto con l’agenzia

COMUNIONE DEI BENI

In mancanza di diverse pattuizioni, il regime di comunione dei beni si applica automaticamente

PROPOSTA ACQUISTO IMMOBILE

La cosa più importante da verificare è che la proposta preveda la regolarità di tutte le verifiche riguardanti la proprietà del bene e tutti gli aspetti urbanistici, catastali e condominiali.

DONAZIONE

la revoca è ammessa in caso di ingratitudine del donatario e sopravvenienza di figli del donante

TESTAMENTO OLOGRAFO

Il testamento olografo è il testamento scritto di pugno dal testatore.

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