Sabato, 23 Novembre 2024

Un amico - che ringraziamo - ci scrive da Milano

Spett.le Associazione,

sono un pensionato e fino a qualche tempo fa venivo spesso a Roma. Ora manco da un pò, ma i miei amici romani li sento sempre. Mi hanno parlato bene di voi, per questo vi ho contattato. Purtroppo mi avete detto che non avete una sede qui a Milano, però spero tanto che prima o poi aprirete anche qui: trovo la vostra iniziativa splendida, un gruppo di professionisti per il cittadino, questo serve, responsabilità e entusiasmo per ricorùstruire e ridare dignità al nostro Paese. Voglio che pubblicate la mia lettera sul sito, tra le altre che ho letto, ci tengo, mi piace quello che fate. Un carissimo saluto a tutti voi romani

Antonello

Pillole Notarili

SEPARAZIONE DEI BENI

Il regime di separazione dei beni permette ai coniugi di conservare la titolarità esclusiva dei beni acquistati durante il matrimonio

QUOTA DI LEGITTIMA

La quota di legittima è quella porzione di eredità di cui il testatore non può disporre

ACQUISTARE CASA DAL COSTRUTTORE: ATTENZIONE AI RISCHI

Se il costruttore fallisce prima del trasferimento della proprietà dell’immobile, sarà poi difficile recuperare acconti e caparre. Saranno invece tutelati i creditori con garanzie reali sull’immobile

INTERMEDIAZIONE - AGENZIA IMMOBILIARE

Attenzione alle penali previste nel caso in cui il cliente intenda recedere dal contratto con l’agenzia

COMUNIONE DEI BENI

In mancanza di diverse pattuizioni, il regime di comunione dei beni si applica automaticamente

PROPOSTA ACQUISTO IMMOBILE

La cosa più importante da verificare è che la proposta preveda la regolarità di tutte le verifiche riguardanti la proprietà del bene e tutti gli aspetti urbanistici, catastali e condominiali.

DONAZIONE

la revoca è ammessa in caso di ingratitudine del donatario e sopravvenienza di figli del donante

TESTAMENTO OLOGRAFO

Il testamento olografo è il testamento scritto di pugno dal testatore.

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