Intestare una casa ad un minore è certamente possbile, tuttavia, l'acquisto deve essere preventivamente autorizzato dal Giudice Tutelare. La nostra associazione assiste in tutta Italia i soci per le istanze: grazie ai mezzi telematici, puoi ottenere in tutta Italia il nostro supporto, anche se ci contatti da Comuni nei quali non siamo fisicamente presenti. Cliccando qui puoi direttamente chiedere il nostro intervento

Quali sono gli elementi fondamentali per ottenere l'autorizzazione:

1. L'acquisto deve essere indubbiamente vantaggioso per il minorenne. Il minore può fare un mutuo per acquistare un immobile e, se del caso, questo può essere garantito da ipoteca. Resta inteso che i genitori dovranno essere autorizzati dal Giudice Tutelare il quale valuterà la convenienza per il minore dell’operazione. In termini pratici, è difficile che un Giudice Tutelare possa autorizzare l’indebitamento di un minore in quanto sono rari i casi in cui possa individuarsi un vantaggio per lui a stipulare un contratto di mutuo ipotecario finalizzato all’acquisto di un immobile. Una fattispecie più probabile si verifica quando l’acquisto viene fatto dal minore con un mutuo ove i soggetti mutuatari sono rappresentati dai genitori e il minore interviene, debitamente rappresentato e autorizzato, al solo fine di concedere la garanzia ipotecaria (c.d. terzo datore di ipoteca).

2. E' necessario che i genitori vengano autorizzati ad intervenire all’atto notarile di acquisto con la facoltà di convenire tutti quei patti, clausole e/o condizioni che si rendessero necessari ed opportuni ed a rendere e sottoscrivere dichiarazioni richieste dalle vigenti disposizioni di legge, anche fiscali, ed a compiere quant’altro si rendesse necessario ed opportuno, impegnandosi a non porre nessun obbligo o esborso di denaro a carico della minore

3. Se vi è mutuo, inoltre, è bene depositare la relazione ipotecaria sul bene

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